대림역 오피스텔 로제리움2차 정보와 관리비 부동산 추천
안녕하세요. 드리머즈입니다.
이번 포스팅에서는 대림역 인근에 위치한 로제리움2차에 대해 살펴보겠습니다.
지리적 위치
위 지도에서 볼 수 있듯이 로제리움2차는 대림역에서 가까운 거리에 있습니다.
그러나 완전 가까운 거리는 아니기에 대림역에서 걸어서 7~10분 정도 걸립니다.
혹은 대림역 4번 출구 바로 앞에 대기하는 10번이나 11번 버스를 타고
첫번째 정거장이나 두번째 정거장에서 내리시면 됩니다.
대림은 중국인이 많은 지역입니다.
하지만 로제리움2차가 위치한 지역은 중국인이 많은 지역이 아닙니다.
구로구청과 고려대학교 구로병원에서 가까운 거리게 있습니다.
위 로드뷰에서 단지 주변 모습을 볼 수 있습니다.
부동산 정보
로제리움2차 건물은 상가, 오피스텔, 도시형생활주택(아파트)가 함께 있는 건물입니다.
1~2층에 상가,
3~13층에 오피스텔,
14층~20층에 도시형생활주택이 있습니다.
오피스텔에 대한 단지 정보입니다.
도시형생활주택(아파트)에 대한 단지 정보입니다.
2014년에 준공된 1개동 372세대(231+141)가 사는 건물입니다.
오피스텔과 도시형생활주택으로 나뉘지만
크기와 구조는 똑같은 원룸입니다.
다음부동산에서 평면도를 보겠습니다.
원룸형 구조치고 싱크대와 화장실이 크게 나온 구조입니다.
사회초년생이 거주하기에 좋다고 생각합니다.
실제로 고려대학교 구로병원에서 근무하시는 분들이 여기에서 거주하는 것으로 알고 있습니다.
로제리움2차에서 고려대학교 구로병원까지는
걸어서 8~10분 정도의 거리라서 대부분 걸어다니십니다.
관리비
2017년 12월 관리비입니다.
67,680원이 나왔습니다.
전기료 약 19,000원이 포함된 금액입니다.
하루종일 노트북을 켜놔서 전기세가 많이 나온 편입니다.
전기세는 보통 만원 미만으로 나올 것 같습니다.
신기하게 수도료는 격월마다 부과되는 것 같습니다.
만약 주차신청을 하게되면 관리비에 월 3만원이 추가되는 것으로 알고 있습니다.
(위의 관리비는 주차신청을 안한 관리비)
참고로 지하1층에 일반 주차자리도 있지만 몇 자리가 없습니다.
그래서 대부분 기계식 주차를 해야합니다.
시세
많은 매물중 일부만 잘라낸 사진입니다.
매매/전세/월세 등의 다양한 매물이 있습니다.
하지만 이 건물에 사는 사람들은 사회초년생이 많아
월세 거래가 많이 발생할 것 같습니다.
보증금 5천만원에 월세 30만원,
보증금 500만원에 월세 50만원,
보증금 3천만원에 월세 40만원 등
많은 선택지가 있습니다.
부동산 추천
대림역에서 오피스텔 계약을 하실 때
하나세인스톤 공인중개사무소를 추천합니다.
제가 1번 이용했던 곳인데 친절하게 대응해주십니다.
제가 여러 공인중개사무소를 체험해본 것이 아니라
여기가 최고의 중개사무소인지는 제가 장담할 수 없지만
하나세인스톤 공인중개사무소는
적어도 무책임하게 중개하는 곳은 아니라 추천드립니다.
무책임한 공인중개사무소에서 거래하면
정말 피곤합니다.
중개인의 성격을 잘 파악하셔서 그런 곳은 피하셔야 합니다.
하나세인스톤 공인중개사무소 위치입니다.
로드뷰입니다.
하나세인스톤 공인중개사무소는
하나세인스톤 오피스텔 1층 상가에 위치하고 있습니다.
작지만 깔끔한 사무실?입니다.
http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=p781245p&logNo=220680245802
아래의 전화로 문의하실 수 있습니다.
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