신한은행 주택청약 담보대출 분석
안녕하세요. 드리머즈입니다.
저는 신한은행에 주택청약통장이 있습니다.
주택청약을 담보로 대출이 된다고하여 한 번 알아봤습니다.
주택청약담보 대출이란 말 그대로 주택청약 통장에 들어있는 돈을 담보로 대출하는 것을 말합니다.
신한은행 홈페이지에 접속하여
대출 > 예금 담보 > 예/적금 담보대출 상품안내를 클릭합니다.
그러면 상품이 2개 나오는데 상단의 상품이 우리가 찾는 것입니다.
상세보기 버튼을 눌러 정보를 보겠습니다.
예/적금 금액의 95%까지 대출이 된다고 합니다.
주택청약 뿐만 아니라
다른 예금, 적금도 담보로 하여 대출이 되겠네요.
인터넷으로 신청가능하며
인터넷 대출시 10만원 단위로 대출 가능하다고 합니다.
대출금리는 수신금리 + 1.25%네요.
수신금리 : 돈을 은행에 맡길 때 적용받는 금리
여신금리 : 돈을 은행에서 빌릴 때 적용받는 금리
아마 담보 대출이 되는 예/적금의 수신금리에 1.25%의
이자가 추가돼 금리가 결정되는 것 같습니다.
그러면 최종 금리는 대략 3%~3.5% 정도 되지 않을까요?
은행 용어는 좀 어색해서 건별 대출과 한도 대출에 대해 찾아봤습니다.
건별 대출 : 대출 금액(예: 1천만원)을 한 번에 빌리고 약정기간 동안 이자만 내다가
대출 만기일에 원금을 한 번에 갚는 방식
한도 대출 : 마이너스 통장 방식.
통장을 지정해 해당 통장에서 마이너스(-) 대출 금액(예: 1천만원)까지 사용할 수 있음.
대출 만기일에 통장 잔액을 0원으로 만들어야 함.
각자의 상황에 따라 필요한 대출 방식을 선택하면 될 것 같습니다.
중도상환수수료?(해약금?)도 없으니 좋네요.
그리고 청약통장을 이용해 담보대출을 받으면 대출 기간이 1년입니다.
일반적으로 대출 금액이 크지 않을텐데
5천만원 이하이면 세금이 없는 것 같습니다.
자신의 예/적금을 담보하는 대출 상품은
상당히 장점이 많은 것 같습니다.
참고 하시기 바랍니다~!
예적금 담보대출후기
참고
http://www.kgnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=427702
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