안녕하세요. 드리머즈입니다. 아파트 청약 지원시 무주택 여부는 중요합니다.소형 오피스텔이나 도시형생활주택을 매수하여 임대를 주는 경우에 무주택 여부는 어떻게 될까요? 주택임대사업자와는 어떤 관계가 있을까요? 먼저 어떤 것을 '주택'으로 보는지 찾아봤습니다.아래에 인용한 주택공급에 관한 규칙은, 말 그대로 아파트 분양과 같은 주택 공급에 적용되는 규칙입니다.양도세 계산할 때의 주택과 청약시에 고려되는 주택의 기준이 다르니 유의하시기 바랍니다. *주택공급에 관한 규칙제53조(주택소유 여부 판정기준) 주택소유 여부를 판단할 때 주택의 공유지분을 소유하고 있는 것은 주택을 소유하고 있는 것으로 보되, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 주택을 소유하지 아니한 것으로 본다. 다만, 공공임대주택의 공급, ..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 소유권 이전 등기가 무엇이며, 아파트 청약에 당첨됐을 때 언제 소유권 이전 등기를 하게 되는지 알아보겠습니다. 소유권 이전 등기에 대한 설명은 아래와 같습니다.부동산 소유자가 변동되는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 말한다. 부동산의 소유권 변동을 위해서는 등기를 해야 효력이 발생한다. 등기라는 말을 처음 들으면 어색하지만 한자의 뜻을 찾아보면 쉽게 이해됩니다. 登記 오를 등, 기록할 기 한자를 씁니다. 오를 등 한자에는 기재하다 라는 뜻이 있습니다. 결국 한자를 해석하면 '기록하고 기록한다'?라는 뜻을 가집니다.등기에 대해 사전에는 아래와 같은 설명이 있습니다. 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산이나 동산ㆍ채권 등의 담보 따위에 관한 일정..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 오늘 MBC 뉴스를 보니 아래와 같이 전매제한 기간이 기존 3년에서 5년으로 강화된다고 합니다. 투기과열지구 내 특별공급 주택의 전매제한 기간이 5년으로 강화됩니다. 정부는 오늘 정부서울청사에서 이낙연 국무총리 주재로 국무회의를 열고 이와 같은 내용을 담은 주택법 시행령 일부개정안을 의결했습니다. 전매제한이라는 단어는 많이 들어봤고 대충은 알고 있는데 좀 자세히 살펴볼까요? 주택의 수급상황 및 투기우려 등을 감안하여 규정된 기간 동안 (a)신규 주택의 입주자 선정 지위 또는 (b)주택에 대해 상속 이외의 매매·증여 및 그 밖의 권리 변동을 수반하는 일체의 행위를 제한하는 것을 말한다.사전적으로 ‘전매(轉賣)’는 다른 사람이 산 것을 다시 사는 것을 의미하며 전매제한이라 함은 ..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 샘 해밍턴의 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기샘 해밍턴은 현재 KBS2 슈돌(슈퍼맨이 돌아왔다)에 출연하고 있습니다.애기들이 2명이나 되서 고생을 많이 하고 있습니다. 샘 해밍턴의 사는 집의 외관입니다.신축 아파트처럼 보이네요~ 거실 사진입니다.거실이 넓습니다~애기들 때문에 바닥에는 고무?패드를 깔았군요. 다른 각도 거실 사진입니다.팝콘때문에 거실이 난장판이 됐습니다 ㅜㅜ 주방 사진입니다. 여기 사진만 봐서는 집 크기에 비해서 주방이 좀 좁아 보이네요.수납 공간이 부족한 것일까요? 애기들이 잠자고 있는 침실 사진입니다.어두워서 잘 안보이지만 꽤 넓네요. 컴퓨터 방 사진입니다.샘 해밍턴이 게임을 하고 있네요. 배틀그라운드를 하고 있습니다~!!요즘 배그 정말 ..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 어제가 이편한세상 문래의 특별공급 신청일이었습니다. 아파트투유 홈페이지에 특별공급 물량에 대한 경쟁률이 공개됐습니다. 다자녀가구부럽게도.. 다자녀가구의 경우 전용면적 59타입을 지원한 사람은 지원자미달로 모두 합격(당첨)이 예상됩니다. 그러나 84타입의 경우 다자녀가구 공급 물량이 1개인데 9세대가 지원하여 9세대 중 1세대만 당첨이 되겠습니다. 신혼부부특별공급 중에서 가장 많은 지원을 받은 것은 신혼 부부입니다. 59A타입의 경우 공급 24세대인데, 601명이 지원해 약 25:1의 경쟁률을 보입니다.59B타입의 경우 공급 7세대에 70명이 지원해 약 10:1의 경쟁률입니다.59C타입의 경우 공급 12세대에, 147명이 지원해 약 12.3의 경쟁률입니다. 59A타입의 공급세대..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 소이현 인교진 부부의 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기소이현 인교진 부부는 현재 동상이몽2 너는 내 운명에고정출연하고 있습니다. 2014년 10월 4일 오후 6시 서울 강남구 더 라움 그랜드불룸 정원에서는 배우 인교진과 소이현의 결혼을 했네요~!둘 다 선남선녀 배우입니다. 부부가 사는 집의 외관입니다.신축 아파트처럼 보입니다. 아주 넓고~ 천장도 높은 거실입니다.시원시원해보입니다. 다른각도 거실 사진입니다.거실 쪽 창문에 커튼을 쳐놨네요.아파트 다른 동이 보이는 것 같습니다. 주방 사진입니다.넓고 요리하게 좋게 되어있습니다.냉장고도 아주 크네요~!! 다른 각도 주방 사진입니다. 식탁 의자가 신기하게 생겼네요. 침실 사진입니다. 침대 2개를 이어 붙인 것 같..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 서울 아파트 청약 당첨이 되려면 어떻게 해야하나? 어떤 사람들이 청약에 당첨되는 건가?에 대해 살펴보겠습니다. 청약에 대한 기본 내용 2017년 82부동산대책으로 인해 서울은 현재 투기과열지구로 선정됐고 투기과열지구에서 85㎡(전용면적) 이하의 주택은 무조건 가점제로 공급되도록 변경됐습니다. 기존에는 85㎡(전용면적) 이하에서 25%는 추점제로 선정했기에 청약점수가 낮아도 운만 좋으면 청약에 당첨될 수 있었습니다. 그런데 이제는 가점제로만 뽑으니 청약점수가 높아야만 청약에 당첨될 수 있습니다. 서울(투기과열지구)에서 85㎡(전용면적)를 초과하는 경우에는 기존과 동일하게 가점제 적용 비율이 50%라서, 운이 좋으면 추점제로 청약에 당첨될 수 있습니다. 청약점수가..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 곧 청약 접수를 받는 영등포 중흥S클래스에 대해 살펴보겠습니다. 기본 정보 공급위치 서울특별시 영등포구 영등포로 39 (영등포기계상가 시장정비사업조합) 공급규모 및 내역 아파트 지하 최저 4층, 지상 최고 24층 2개동 총 308세대(조합분양 132세대, 보류지 2세대) 중 일반공급 174세대 위의 지도에서 위치를 확인할 수 있습니다. 5호선 양평역에서 아주 가깝습니다. 기존의 영등포종합 기계상가 부지에 아파트가 지어집니다. 영등포 양평역 부근은 상당히 입지가 좋음에도 공장등이 많아 좀 낙후된 곳으로 보입니다. 그러나 이곳이 서서히 주거시설로 바뀌고 있네요. 그러면서 점점 입지의 가치가 올라갈 것 같습니다.분양일정 이편한세상 문래와 일정이 비슷합니다. 내일(2..

안녕하세요. 드리머즈입니다.이번 포스팅에선 배우 임원희의 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기배우 임원희가 2018년 5월 13일 방송된 SBS미운우리새끼에 출연하여그의 집이 공개됐습니다~ 임원희가 사는 집의 외관입니다. 거실 사진입니다.넓지는 않지만..돌싱?이신 임원희가 혼자 살기에는 불편함이 없는 크기입니다. 다른 각도 거실 사진입니다.발코니가 보이네요~ 주방 사진입니다.냉장고가 엄청 크네요~ 다른 각도 주방 사진입니다.인테리어를 보면 10년 정도 된 아파트가 아닐까 싶네요.임원희의 침실입니다.뭔가 썰렁해보이네요. 현관 사진입니다.침실 말고도 방이 2개 더 있는 것 같네요? 부동산 정보 배우 임원희가 거주하는 집은서울 서대문구 연희동에 위치한 어느 아파트로 추정됩니다. 다음 부동산에서 단지정보를 보겠..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 가수 김종민이 새로 이사간 아파트에 대해 보겠습니다. 사진 보기김종민의 새 집 외관입니다. 신축아파트로 보입니다. 거실 사진입니다.넓네요.식탁은.. 김건모에게 선물 받은 식당용 식탁?이 위치하고 있습니다. -.-;; 다른 각도 거실 사진입니다.이 날 방송에선 김종민과 김종국이 닭 요리 연습?을 하더라구요. 주방 사진입니다.넓고 깨끗하네요~냉장고의 크기도 큽니다~ 다른 각도 주방 사진입니다. 뒷편에 발코니가 보이네요. 아쉽게도 이날 방송에선 침실이 공개되지 않았습니다.공개되면 사진 추가하겠습니다~ 부동산 정보김종민이 새로 이사간 아파트는강남구 청담동에 위치한청담아이파크로 추정됩니다. 위의 지도에서 위치 확인 가능합니다. 위의 로드뷰에서 단지 주변 모습을 볼 수 ..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 배우 이채영의 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기배우 이채영이 MBC 예능 비행소녀에 등장해서그녀의 집이 공개됐습니다. 이채영이 사는 집의 외관입니다.초고층 건물입니다.신축 아파트나 오피스텔로 보입니다. 거실 사진입니다.엄청나게 넓은 것은 아니지만 너무 깔끔하고 좋아보이네요~소파가 잘 어울리는 것 같아요.운동기구도 보입니다. 다른 각도 거실 사진입니다.LG 클래식TV?가 보입니다.그림을 그리는 이채영의 모습이네요. 거실옆 주방이 보외는 사진입니다.주방이 넓진 않으나 바로 옆에 식탁?이 있어서 요리하기에 편할 것 같습니다. 초고층 건물이라 시야가 시원하게 보이네요. 빌트인 수납공간도 많아 보입니다. 이채영의 침실입니다.여기도 무척이나 깔끔하고 분위기가 있습니다..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 연예계를 은퇴한 이태임이 살던 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기 2017년 11월 20일 방송된 MBN 비행소녀에 이태임의 집이 공개됐습니다. 이태임이 사는 집의 외관입니다. 신축 빌라같아 보이네요? 이태임이 사는 집의 거실? 사진입니다. 거실과 방1개가 있는 구조입니다. 거실이 따로 있기에 원룸은 아니고.. 1.5룸이라고 하나요? 현관과 침실이 보이는 사진입니다. 침실 사진입니다. 1.5룸치고는 침실이 넓은 편 같습니다. 침대가 크네요. 침대쪽은 깔끔합니다~ 이태임이 그.. 사건으로 인해서인지 집에서 있는 것을 좋아하더라구요. 집에서 스쿼트 운동을 하기위해 운동기구를 구입했습니다. 주방쪽 사진입니다. 1.5룸이라서 주방이 좁은 편이네요. 이 날 방송에서 ..

안녕하세요. 드리머즈입니다.이번 포스팅에선 입주자모집공고일이란 무엇인지 그 개념에 대해서 알아보고 실제사례를 통해 입주자모집공고일을 알아보는 법에 대해 배워보겠습니다. 입주자모집공고일이란? 아파트 청약 신청에 대해 알아보면 입주자모집공고일이라는 단어가 나옵니다.입주자모집공고일이란 말 그대로.. 분양하는 아파트의 입주자 모집을 알린 날인데, 이 날이 중요한 이유는 청약자격조건 판단 기준일이 되기 때문입니다. 실제사례 다음주 분양 신청을 접수받는 영등포 중흥S-클래스의 분양일정을 보겠습니다.(http://ydp-sclass.com/html/sub2/sub2.html) 위의 일정에서 입주자모집공고일을 알 수 있을까요? GRAND OPEN날인 5월 11일까요?아닙니다. 입주자모집공고일은 분양업체에서 배포하는 입..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스트에선 아파트 청약에서 볼 수 있는 신혼부부 특별공급이 무엇인지 알아보겠습니다. 특별공급? 신혼부부? 오늘 5월15일부터 청약 신청을 받는 영등포 중흥S-클래스의 일정표입니다.(http://ydp-sclass.com/html/sub2/sub5.html) 위의 표를 보면 2018년 5월 15일(화)은 특별공급 신청을 받는 날이며, 다른 날들은 일반공급 신청을 받습니다. 아파트의 분양 세대중에서 일부는 특별공급을 통해 분양하도록 되어있으며, 특별공급이라는 말처럼 특별?한 사람들만 신청할 수 있습니다. 사회 계층 중 무주택자의 주택 마련을 지원하기 위해 일반공급에 앞서 주택 건설 물량의 일정 부분을 공급하는 것이다. 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양 가구 등이 대표적이지..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 오늘 드디어 문래 e편한세상 분양가가 공개됐습니다. 그 전에 기본 정보부터 볼까요? 서울 영등포 이편한세상 문래는 서울시 영등포구 문래동6가 36번지에 지하 2층~지상 20층, 4개동, 총 263가구 규모로 조성된다고 합니다.약 1년 5개월 뒤인 2020년 10월 입주를 목표로 하고 있으며, 주식회사 삼호는 내일인 2018년 5월 11일부터 주택전시관을 오픈한다고 합니다. 청약 일정은 아래와 같습니다.일정 날짜 특별공급(95가구) 2018년 5월 14일(월) 1순위(당해) 2018년 5월 15일(화) 1순위(기타) 2018년 5월 16일(수) 2순위 2018년 5월 17일(목) 당첨자 발표2018년 5월 24일(목) 당첨자 계약2018년 6월 4일(월) 2018년 6월 5일(..

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 김지혜 박준형 부부의 집에 대해 살펴보겠습니다. 사진 보기2013년말에 방송된 JTBC 집밥의여왕이라는 프로그램에김지혜가 출연하여 김지혜의 집이 공개됐습니다. 참고로 김지혜는 남편 박준형과 2005년 7월 3일 서울 광장동 쉐라톤워커힐호텔에서 결혼했습니다.올해 결혼 14년차입니다! 김지혜 부부의 아파트 외관입니다.서초구 반포동!! 거실 사진입니다.엄청나게 넓고 깔끔합니다.거실이 너무 넓어서 2 곳으로 나눠 봐야할 것 같습니다. 일반적으로 거실이라고 말할 수 있는 모양의 거실입니다.TV와 소파가 있네요. 소파 뒷편에도 공간이 있습니다. 테이블과 의자가 보이네요. 주방 사진입니다.엄청나게 넓습니다.저런 곳에서 요리 한 번 해보면 좋겠네요~! 다른 각도 주방 사진입..