TV조선 별별톡쇼 김희애 주차장과 아파트(집)

안녕하세요. 드리머즈입니다. 이번 포스팅에선 배우 김희애의 주차장과 압구정 아파트에 대해 알아보겠습니다.

최근 방송된 SBS 미운우리새끼(미우새)에 김희애가 스페셜 MC로 출연해서 얼굴을 보였습니다. 

사람들의 관심이 많아져서인지 2018년 6월 29일 TV조선 별별톡쇼 방송에서 김희애의 피부, 결혼, 아이들 등 여러 정보들을 다뤘습니다. 저는 김희애가 한글과컴퓨터 이찬진과 결혼했던 것도 몰랐었네요.

이번 포스팅은 김희애의 재태크와 관련된 내용으로 압구정에 위치한 주차장과 아파트를 보겠습니다.

주차장

일반적으로 부동산 투자하면 아파트나 빌딩에 투자하는데 김희애는 주차장에 투자했다고 합니다.

2006년에 119억원에 주차장 토지를 매입했다고 알려지는데 10년이 더 지난 지금 250억원 정도로 시세가 올랐습니다.

방송에서 대략적인 지도를 보여주며 주차장의 위치를 표시했습니다. 청담동 사거리 바로 근처라서 정말 입지가 좋습니다. 그리고 저는 몰랐지만 김희애의 주차장은 몇 년전부터 화제가 됐었네요.

서울은 보통 주차장이 부족한데 그 중에서도 강남 압구정이면 주차장 장사가 엄청 잘 되겠죠?

이 주차장에서 매 달 3천만원의 수입이 발생한다고 합니다. 1년에 약 3.6억원의 수입인데, 2006년에 119억원에 구입했던 가격에 비하면 큰 금액을 버는 것은 아닙니다. 119억을 연이자 3%로만 이자를 받아도 1년에 3.57억원 이니까요. 주차장 운영으로 인한 수입은 은행에 맡겼을 때의 이자와 비슷한 수준 같습니다. 그러나 그보다 토지 자체의 시세가 어마어마하게 올랐으니 여기에 주목해야할 것 같습니다.

현재는 주차장이지만 빌딩을 만든다면 시세가 더 오를 것으로 예상하고 있습니다. 김희애씨 정말 재태크의 여왕 맞는 것 같네요~!

아파트

김희애는 또한 서울 압구정동에 아파트를 가지고 있다고 합니다.

2004년 매매 당시 약 20억원이었는데 현재는 30~40억원 정도로 추정된다고 하네요.

아파트 내에 수영장, 골프장, 헬스장 등 여러 시설을 보유하고 있다고 합니다. 대단하네요.

또한 이웃 사촌으로 강호동, 송윤아 설경구 부부가 있다고 합니다. 이 아파트는 어디일까요?

인터넷에 따르면 서울 강남구 압구정동에 위치한

대림 아크로빌(아파트)라고 합니다.

다음 부동산에서 단지 정보를 확인해보면 준공년월은 1979년 6월인데 입주년월은 2004년 2월로 특이한 이력을 가지고 있습니다. 

65동은 과거 현대건설주식회사의 사택으로 직원들이 거주했던 아파트인데 대림산업에서 한 리모델링을 통해 2004년 대림아크로빌로 새롭게 바꼈습니다.

(https://www.daelim.co.kr/acpt/housingView.do?cd_mnu=KU156&cl_biz=02&cd_acpt=07&yn_dt_prev=&dt_from=&dt_to=&yn_foreign=&yn_const_complete=&yn_rpst=&sort=&searchkind=&searchword=¤tPage=1&projectcode=020227)

특이한 점은 리모델링 이후에도 현대아파트 65동으로 검색이 되며, 리모델링 된 아파트의 외벽에도 65 숫자가 적혀있다는 것입니다.

위의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.

리모델링 전의 현대아파트 65동 모습입니다.

리모델링 후에는 2004년 지어진 아파트라는 게 믿기지 않은 만큼 멋진 모습을 자랑하고 있습니다. 1개동 56세대가 사는 1동 짜리 아파트입니다.

최고 층수는 14층으로 낮은 편에 속합니다.

분양 면적에 대해 이야기하기 전에 공급면적과 전용면적이 뭔지 보겠습니다.

먼저 전용면적은 쉽게 말해 현관 문을 열면서부터 보이는 집 안의 면적을 말합니다.

이와 달리 공급면적은 전용면적에 주거공용면적을 더한 값입니다.(공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적)

주거공용면적에는 계단, 복도, 엘리베이터 등이 포함됩니다.

이제 분양 면적을 보겠습니다.(공급/전용면적)

269C㎡타입 : 269.57㎡ / 232.67㎡ 2 세대

270D㎡타입 : 270.42㎡ / 233.40㎡ 2 세대

281B㎡타입 : 281.81㎡ / 243.23㎡ 26 세대

282A㎡타입 : 282.65㎡ / 243.96㎡ 26 세대

분양면적을 보면 4종류가 존재하지만 사이즈가 비슷비슷합니다.

모두 다 대형 사이즈입니다.

그야말로 강남에 위치한 고급 아파트네요.

282A타입의 평면도를 보겠습니다.

평수로 따지면 무려 85.7평의 초대형 평수입니다.

초대형 평수인만큼 방5개/화장실3개가 있습니다.

많은 세대가 사는 아파트가 아니라 거래가 잘 일어나진 않지만 이 고급 아파트도 시세가 오르고 있습니다.

다음 부동산 시세에 의하면 282A타입은 36.5~37.5억원이 매매가라고 합니다.

그러나 현재 올라온 매물의 시세는 49.0억원입니다.

전세가는 17.0억원 이라고 되어있지만 최근에 23.0억원에 거래된 기록이 있습니다.

이상으로 재태크 여왕 김희애의 주차장과 아파트에 대한 포스팅을 마치겠습니다^^

참고

2018년 6월 29일 방송된 TV조선 별별톡쇼(http://broadcast.tvchosun.com/broadcast/program/2/C201700027.cstv)

2018년 7월 1일 방송된 SBS 미운우리새끼(http://programs.sbs.co.kr/enter/woori)